图解 | 美国12月房租环比下跌0.6% 空置率维持6.8%

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格隆汇1月8日|据美国Apartment List全国房租报告,Apartment List全国房租指数在11月环比下降0.6%(上个月为下降0.8%)至1,373美元。

Apartment List空置率指数维持6.8%(上个月为6.8%),为2020年8月以来最高水平,超过了疫情前的水平且达到疫情时的最高水平。近年来,空置率的上升主要归因于大量新多户型住宅涌入市场。2023年创下了30年来新多户型住宅竣工数量的新高,而2024年的竣工数量更是进一步攀升。尽管最近新建筑许可证的发放和新建筑项目的开工有所放缓,但仍有近80万套多户型住宅正在建设中,这意味着供应激增将持续到2025年。

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